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Silvergate Capital Corporation a annoncé hier qu’elle allait mettre fin à ses activités et liquider Silvergate Bank après une année tumultueuse. La banque, qui se concentrait sur les crypto-monnaies et le Silvergate Exchange Network, s’est vu attribuer le surnom de « banque de la crypto-monnaie ». Cela […]
FinanceSilvergate Capital Corporation a annoncé hier qu’elle allait mettre fin à ses activités et liquider Silvergate Bank après une année tumultueuse. La banque, qui se concentrait sur les crypto-monnaies et le Silvergate Exchange Network, s’est vu attribuer le surnom de « banque de la crypto-monnaie ». Cela a placé Silvergate sous un certain degré de surveillance alors que son secteur d’activité faisait face à sa propre part de crises.
Bien que beaucoup aient été à l’origine de la liquidation de la banque, son échec soulève une question importante de la communauté bancaire. Alors que les préoccupations initiales étaient liées à la concentration de Silvergate sur l’industrie de la crypto-monnaie, les événements ayant conduit à son échec pourraient pointer vers une crise de liquidité ayant un impact beaucoup plus important.
Voici une vidéo en anglais relatant cette nouvelle :
Le cœur des problèmes de Silvergate Bank peut être attribué à une fuite de dépôts au quatrième trimestre 2022. La base de dépôts de la banque est passée de 11,9 milliards de dollars en septembre 2022 à 3,8 milliards de dollars à la fin de l’année. Cela a incité Silvergate Capital Corporation (la société holding de la banque) à emprunter 4,3 milliards de dollars auprès de la Federal Home Loan Bank. Alors que la fuite de dépôts se poursuivait, Silvergate a vendu des actifs figurant au bilan, entraînant une perte de 718 millions de dollars, supérieure à tous les bénéfices de la banque depuis 2013.
Sans rapport avec les problèmes spécifiques de Silvergate, SVB Financial Group a également annoncé hier qu’elle enregistrerait une perte après impôts de 1,8 milliard de dollars après avoir vendu de larges portions de son portefeuille de titres. En outre, la banque a annoncé qu’elle cherchait à lever 2,25 milliards de dollars en capital par la vente d’actions ordinaires et préférentielles.
Ce qui relie ces cas, c’est un problème auquel toutes les banques sont confrontées en ce qui concerne leurs bilans. Les efforts de la Réserve fédérale américaine pour freiner l’inflation grâce à une série de hausses de taux qui ont débuté en mars 2022 ont laissé les banques avec des problèmes de tarification des actifs qui, une fois réalisés, pourraient causer des problèmes importants pour le secteur.
À partir de mars 2022, le président de la Réserve fédérale américaine, Jay Powell, s’est lancé dans une mission visant à freiner l’inflation. Ce mois-là, l’indice des prix à la consommation a augmenté de 8,5 % (en glissement annuel) après avoir enregistré une hausse de 7,9 % en février. Au cours de la dernière année, la Réserve fédérale a voté en faveur d’une augmentation de 450 points de base du taux des fonds fédéraux.
Cependant, cette mesure de resserrement agressif a suivi une période de deux ans de politiques mondiales de taux d’intérêt à zéro (ZIRP) mises en place pour favoriser et stimuler la croissance économique malgré la pandémie de COVID-19. L’effet résultant sur le marché a été une volatilité brutale des taux qui s’est produite sur une période prolongée.
Les banques, qui achètent des obligations de haute qualité (bons du Trésor américain et titres adossés à des hypothèques d’agences américaines) pour compléter leurs portefeuilles de prêts, ont été contraintes d’acheter des actifs à des rendements historiquement bas pendant les deux années de ZIRP. Par exemple, les taux de prêt hypothécaire conformes aux États-Unis ont oscillé entre 2,00% et 3,00%.
Lorsque le taux des fonds fédéraux a été augmenté, les taux d’intérêt (rendements) ont augmenté, ce qui a entraîné une baisse des prix des obligations dans ces portefeuilles bancaires. En utilisant l’iShares Core US Aggregate Bond ETF comme proxy pour les portefeuilles bancaires, on peut constater que les obligations sont à -19,23% par rapport à leurs plus hauts historiques de juillet 2020.
Après avoir découvert qu’un dispositif de vapotage dépassait d’au moins 50 % la limite autorisée de nicotine, les supermarchés l’ont retiré de leurs stocks. À la suite d’une enquête du Mail qui a révélé qu’un dispositif de vape dépassait de plus de 50 % la […]
Actualité SantéAprès avoir découvert qu’un dispositif de vapotage dépassait d’au moins 50 % la limite autorisée de nicotine, les supermarchés l’ont retiré de leurs stocks.
À la suite d’une enquête du Mail qui a révélé qu’un dispositif de vape dépassait de plus de 50 % la limite légale de nicotine, le fabricant de vape Elf Bar a déjà retiré des rayons sa ligne 600, la plus vendue au Royaume-Uni.
La limite de 2ml de liquide à 2% de nicotine dans les vapes, qui a été introduite pour créer un environnement qui protège les enfants de commencer à utiliser ces produits, a été dépassée par un autre produit d’Elf Bar, la vape Lost Mary, qui représente une vape sur quatre vendues au Royaume-Uni.
Les tests ont révélé que le produit dépassait jusqu’à 80 % la limite légale de nicotine, ce que Andrew Bush, professeur de pédiatrie à l’Imperial College de Londres, a qualifié d’effroyable et a déclaré qu’il était profondément troublant que les utilisateurs ne sachent pas ce qu’ils prenaient, étant donné que le produit est retiré des rayons des supermarchés.
Sir Chris Whitty, le médecin en chef de l’Angleterre, a récemment appelé à une répression du marketing épouvantable des vapes auprès des enfants. Il a pointé du doigt Elf Bar, dont les vapes 600 et Lost Mary représentent huit vapes jetables sur dix vendues au Royaume-Uni.
Plus de la moitié des jeunes de 11 à 17 ans qui ont admis avoir essayé de fumer l’année dernière, soit environ 100 000 jeunes, ont déclaré avoir utilisé une Elf Bar, bien que la vente de vapes aux moins de 18 ans soit interdite par la loi.
Après qu’une enquête du Mail ait révélé que le produit contenait jusqu’à 3,2 ml de liquide nicotinique, la gamme 600 d’Elf Bar a été retirée des rayons des supermarchés le mois dernier.
Après avoir été contacté par l’organisme de surveillance médicale du Royaume-Uni, Elf Bar a reconnu qu’il avait échoué dans certains domaines et a accepté de retirer les 600 vapes qui ne respectaient pas la limite de nicotine.
Des tests supplémentaires ont révélé que la quantité moyenne de nicotine liquide dans cinq échantillons de Lost Marys parfumés à la double pomme achetés chez Sainsbury’s était de 3,6 millilitres, contre une moyenne de 3,2 millilitres dans cinq échantillons de Lost Marys parfumés à la pastèque achetés chez Asda.
Après avoir été informés des résultats par le Mail, Sainsbury’s et Asda ont confirmé qu’ils retiraient les vapes Lost Mary.
Avant que leurs produits puissent être vendus au Royaume-Uni, les fabricants de vape doivent enregistrer les informations les concernant auprès de la Medicines and Healthcare products Regulatory Agency (MHRA). Cependant, la MHRA ne teste pas les vapeurs pendant l’enregistrement du produit.
La MHRA ne prend des mesures que lorsqu’elle est informée qu’un produit est en infraction avec la loi, par exemple lorsqu’il contient plus de liquide nicotinique que ce qui est autorisé.
Le professeur Bush a informé le courrier que cela était choquant. Lorsqu’il faut un journal pour révéler des violations légales aussi importantes, qu’est-ce que cela dit de notre système de réglementation gouvernementale ?
Afin de s’assurer que les entreprises respectent la loi, des contrôles de conformité doivent être mis en place dès que les fabricants enregistrent leurs produits de vapotage et des contrôles ponctuels supplémentaires doivent être effectués après leur mise en vente.
Le fait que des personnes achètent ces vapeurs sans savoir ce qu’elles contiennent est extrêmement préoccupant. Ces réglementations sont en place pour protéger les utilisateurs, en particulier les jeunes.
Le directeur général du laboratoire Broughton, qui a effectué les tests, Chris Allen, a déclaré que les régulateurs doivent agir rapidement et qu’il aimerait que des mesures fortes soient prises par les régulateurs, comme le retrait des produits dépassant la limite, des tests approfondis des produits et la destruction des produits non conformes.
Les tests de Lost Mary ont été portés à la connaissance d’Elf Bar, qui a choisi de ne pas faire de commentaires.
L’entreprise a précédemment déclaré que tous ses produits étaient sécurisés et qu’elle examinerait toute exportation de produits de vape vers le Royaume-Uni.
De multiples sources ont laissé entendre cette semaine que des décès par famine sont probables, ce qui ne fait qu’ajouter aux inquiétudes suscitées par les pénuries alimentaires persistantes en Corée du Nord. Selon certains experts, le pays connaît sa pire situation depuis la famine de […]
ActualitéDe multiples sources ont laissé entendre cette semaine que des décès par famine sont probables, ce qui ne fait qu’ajouter aux inquiétudes suscitées par les pénuries alimentaires persistantes en Corée du Nord.
Selon certains experts, le pays connaît sa pire situation depuis la famine de la « Marche ardue » des années 1990, qui a entraîné une famine généralisée et la mort de centaines de milliers de personnes, soit environ 3 à 5 % des 20 millions d’habitants que comptait alors le pays.
Selon Lucas Rengifo-Keller, analyste de recherche au Peterson Institute for International Economics, les données commerciales, les images satellites, les évaluations des Nations unies et des autorités sud-coréennes indiquent toutes que l’approvisionnement alimentaire est tombé en dessous de la quantité nécessaire pour satisfaire les besoins humains minimaux à l’heure actuelle.
Voici une vidéo en anglais relatant cette nouvelle :
Il y aurait des morts de faim même si la nourriture était distribuée équitablement, ce qui est quasiment impossible en Corée du Nord où l’élite et les militaires sont privilégiés.
Les responsables de la Corée du Sud sont d’accord avec cette évaluation ; Séoul a récemment déclaré qu’il pensait qu’il y avait des cas de morts de faim dans certaines parties de la nation. Peu d’experts contestent son évaluation, malgré la difficulté de produire des preuves crédibles pour soutenir ces affirmations en raison de l’isolement du pays.
Selon l’Organisation des Nations unies pour l’alimentation et l’agriculture, la population nord-coréenne était déjà largement sous-alimentée avant la pandémie de Covid.
Trois ans d’isolement et de fermeture des frontières ne pouvaient qu’aggraver la situation.
Cette semaine, le dirigeant nord-coréen Kim Jong Un a convoqué une réunion de quatre jours du Parti des travailleurs pour discuter de la réforme de l’industrie agricole du pays. Signe de la gravité de la situation, Kim a exigé une “transformation fondamentale” de l’agriculture et des plans économiques de l’État, ainsi que la nécessité de renforcer le contrôle de l’État sur l’agriculture.
Cependant, un certain nombre d’experts affirment que Pyongyang est le seul responsable de ces problèmes. En réponse à la pandémie, Pyongyang a intensifié ses tendances isolationnistes en construisant une deuxième barrière sur 300 kilomètres de sa frontière avec la Chine et en limitant le peu d’échanges transfrontaliers qu’elle avait.
En outre, elle a effectué un nombre record de tests de missiles au cours de l’année précédente, épuisant ainsi de précieuses ressources.
Lina Yoon, chercheuse senior à Human Rights Watch, a déclaré que les ordres de tirer à vue (à la frontière) qui ont été mis en place en août 2020… un blocus sur les voyages et le commerce, qui a inclus le commerce officiel très limité (qu’il y avait auparavant).
Selon les données des douanes chinoises, la Chine a exporté 53 280 kg de céréales sous forme de grains ou de flocons vers la Corée du Nord en 2022 et près de 56 millions de kilogrammes de farine de blé ou de maslin.
Le commerce non officiel, dont Yoon note qu’il est l’une des principales lignes de vie des marchés à l’intérieur de la Corée du Nord où les Nord-Coréens ordinaires achètent des produits, a été étouffé par la répression de Pyongyang.
Depuis la fermeture des frontières, il n’y a pratiquement plus eu de cas de personnes faisant entrer clandestinement des produits chinois dans le pays en payant un garde-frontière pour qu’il ferme les yeux.
De nombreux experts affirment que des années de mauvaise gestion économique sont le véritable problème et que les efforts de Kim pour renforcer le contrôle de l’État ne feront qu’aggraver la situation.
Pour que l’agriculture s’améliore et que le pays dispose de suffisamment de nourriture pour alimenter sa population, les frontières nord-coréennes doivent être ouvertes, le commerce doit reprendre et ces produits doivent être importés. « Mais pour le moment, ils donnent la priorité à l’isolement et à la répression », a déclaré Yoon.
Mais comme l’a noté Rengifo-Keller, il n’est pas dans l’intérêt de Kim de permettre le retour de l’ancien commerce non officiel dans cette nation dirigée de manière dynastique. Le régime ne veut pas d’une classe d’affaires florissante qui pourrait saper son autorité.
Ensuite, il y a l’obsession permanente de Kim pour les essais de missiles et son rejet persistant des offres d’assistance des voisins.
La seule façon pour la Corée du Nord de se sortir de ce pétrin, selon le ministre sud-coréen des Affaires étrangères Park Jin, est de revenir à la table des négociations, d’accepter notre offre humanitaire au Nord et de prendre une meilleure décision pour l’avenir.
La situation s’aggrave, nos renseignements le montrent, parce qu’il est clair que leurs politiques changent, a déclaré jeudi le Premier ministre Han Duck-soo sur CNN. « Le président (Kim Jong Un) voudrait mettre beaucoup de pression pour que ce soit dicté par l’État, vous savez, la fourniture de nourriture à leur peuple, ce qui ne fonctionnera pas », a-t-il ajouté.
Le ministère de l’Unification à Séoul s’est empressé de souligner que Pyongyang continue de donner la priorité à ses programmes de missiles et nucléaire plutôt que de subvenir aux besoins de sa propre population.
Lors d’une conférence de presse le mois dernier, le vice-porte-parole Lee Hyo-jung a déclaré : « Selon les institutions de recherche locales et internationales, la Corée du Nord aurait pu acheter plus d’un million de tonnes de nourriture, soit plus qu’assez pour couvrir la pénurie alimentaire annuelle du pays, avec l’argent qu’elle a dépensé pour les missiles qu’elle a lancés l’année dernière ».
Selon l’agence de développement rural de Séoul, les inondations et les conditions météorologiques défavorables ont fait chuter la production agricole de la Corée du Nord de 4 % en 2017.
Mme Rengifo-Keller craint que la culmination de ces effets, ainsi que l’approche malavisée du régime en matière de politique économique, n’aient un effet catastrophique sur la population déjà en difficulté.
« Cette population est chroniquement sous-alimentée depuis des années, il y a des taux élevés de retard de croissance, et tout indique que la situation s’aggrave, il ne faudrait donc pas grand-chose pour amener la nation au bord de la famine. »
Les agriculteurs ont des raisons légitimes de se demander si l’argent investi dans ce genre de projet à travers le plan Ecophyto et la redevance pollution diffuse était bon. C’est ça ! Une étude accablante a fait la une des journaux. “Si je ne me trompe pas, c’était très modestement, car cette étude accablante confirme […]
Actualité SantéLes agriculteurs ont des raisons légitimes de se demander si l’argent investi dans ce genre de projet à travers le plan Ecophyto et la redevance pollution diffuse était bon.
C’est ça ! Une étude accablante a fait la une des journaux. “Si je ne me trompe pas, c’était très modestement, car cette étude accablante confirme la contamination généralisée de la plaine niortaise par les pesticides dans Ouest-France le 7 novembre 2022 (au moment où j’écrivais)”.
Le journal et la lecture ne sont pas synonymes. Outre le titre, le chapitre :
Des chercheurs du sud des Deux-Sèvres ont découvert 112 molécules actives dans les poils de micro-animaux. Près de la moitié sont interdits depuis plusieurs années. Accablant.
Voici une vidéo relatant les dangers des pesticides :
Les résultats d’une étude menée en collaboration avec un groupe de chercheurs du CNRS de Besançon et publiés dans le dernier numéro de la revue Scientific Reports rejoignent malheureusement nos conclusions précédentes : nous sommes face à une contamination à la fois invisible et répandu. C’est ce qu’affirme Vincent Bretagnolle, directeur de recherche au Centre d’études biologiques de Chizé (CEBC). ».
L’article en question s’intitule « Exposition omniprésente des petits mammifères sauvages aux mélanges de pesticides hérités et actuellement utilisés dans les paysages arables » et a été rédigé par Clémentine Fritsch, Brice Appenzeller, Louisiane Burkart, Michael Coeurdassier, Renaud Scheifler, Francis Raoul, Vincent Driget, Thibaut Powolny, Candice Gagnaison, Dominique Rieffel, Eve Afonso, Anne-Claude Goydad.
La Zone Atelier Arc Jurassien (16 animaux) et la Zone Atelier Plaine et Val de Sèvre (77 animaux) sont les deux zones étudiées par les auteurs, et non une seule comme le suggère Ouest-France). Par conséquent, il y a une simplification excessive.
Les lacunes dans les connaissances concernant la contribution potentielle des pesticides à la perte de biodiversité agricole à l’échelle mondiale et les problèmes de mélanges empêchent une évaluation appropriée des risques d’effets involontaires des pesticides, ce qui rend difficile la surveillance de l’exposition de la faune à ces substances.
Tester les hypothèses suivantes : (1) fond de bioaccumulation pour les BRP alors qu’un modèle de “hotspot” pour les CUP, (2) différents profils de contamination entre carnivores et granivores/omnivores, et (3) le rôle des zones non traitées comme refuges vers [” vers”, sic] exposition aux CUP. L’étude a examiné l’exposition des mammifères en liberté aux anciens pesticides (interdits et restreints [BRP]) et aux.
Dans deux paysages agricoles français, des souris Apodemus (omnivores) et des musaraignes Crocidura (insectivores) ont été prélevées (n = 93).
Des échantillons de cheveux ont été examinés pour les quantités de 140 produits chimiques parents et métabolites. Les petits mammifères ont été exposés à des fongicides, des herbicides et des insecticides, comme en témoignent les 112 composés qui ont été trouvés, avec 32 à 65 résidus (13 à 26 BRP et 18 à 41 CUP) trouvés par individu.
Pour 13 BRP et 25 CUP, les fréquences de détection dépassent 75 % de la population. 7 BRP et 29 CUP avaient tous deux des concentrations supérieures à 10 ng/g, et 10 CUP avaient des concentrations supérieures à 100 ng/g (chez 22 % des individus, respectivement).
Bien que la contamination (nombre de composés ou concentrations) varie peu entre l’agriculture conventionnelle et biologique, elle est généralement plus élevée chez les musaraignes que chez les rongeurs et plus élevée chez les animaux capturés dans les cultures céréalières et les haies que dans les prairies.
Il existe des preuves d’une contamination étendue et générale par les pesticides, ce qui soulève des inquiétudes quant aux voies d’exposition et aux effets sur l’écosystème.
Nous avons mis en avant l’idée de « bio-élargissement », qui fait référence à une augmentation de la variété des substances à des niveaux trophiques supérieurs. Ces travaux soulèvent la nécessité de prendre en compte la notion d’exposome et remettent en cause l’utilité des processus actuels d’appréciation et d’évaluation en arguant que l’exposition de la faune sauvage aux mélanges de pesticides est plus fréquente qu’autrement une réduction de risque. ».
La conclusion du résumé n’est pas surprenante : la recherche en plaidoyer aime jeter le doute et la suspicion sur « l’adéquation des processus actuels d’évaluation et d’atténuation des risques ».
Fondamentalement, cependant, nous ne sommes pas en mesure de déterminer la signification pratique des résultats au-delà des fréquences de détection et des niveaux de résidus capillaires.
L’accessibilité du Web est un concept important qui vise à garantir l’égalité d’accès de tous aux avancées technologiques. Elle implique de concevoir des dispositifs numériques en tenant compte des obstacles, afin que tous les utilisateurs puissent les comprendre, interagir avec eux et y naviguer sans […]
UncategorizedL’accessibilité du Web est un concept important qui vise à garantir l’égalité d’accès de tous aux avancées technologiques. Elle implique de concevoir des dispositifs numériques en tenant compte des obstacles, afin que tous les utilisateurs puissent les comprendre, interagir avec eux et y naviguer sans difficulté. Pour mettre en place cette forme d’inclusion pour les personnes souffrant de handicaps physiques, sensoriels, mentaux ou âgés, les développeurs et les concepteurs doivent tenir compte des quatre principes fondamentaux de l’accessibilité numérique.
Ces principes couvrent tout, de la compréhension des besoins des utilisateurs à la création d’un contenu accessible, en passant par l’utilisation de techniques de codage appropriées, explique Stephane Soh Fonhoue. En suivant ces directives, chacun peut bénéficier des technologies modernes, quels que soient ses capacités ou son âge.
Voici une vidéo expliquant ce qu’est l’accessibilité numérique :
Il est essentiel que les interfaces utilisateurs soient perceptibles par les individus, ce qui permet un accès et une compréhension faciles des composants, confirme Stephane Soh Fonhoue. Pour ce faire, les informations doivent être présentées de manière à pouvoir être détectées par tous les sens. Il s’agit notamment d’offrir des alternatives pour le contenu non textuel, comme les gros caractères, les transcriptions en braille, les symboles de synthèse vocale, les descriptions audio et le langage simplifié. Par exemple, un site web peut fournir une description audio des images et des vidéos afin que les utilisateurs malvoyants puissent quand même les comprendre. Le fait de disposer de plusieurs options permet aux interfaces utilisateur de répondre aux besoins de différents types d’individus.
Il est également important de donner aux utilisateurs le contrôle de la manière dont ils souhaitent interagir avec l’interface. Par exemple, ils doivent pouvoir ajuster la taille des polices ou afficher les légendes si nécessaire. En fournissant des outils qui permettent aux utilisateurs de personnaliser l’interface en fonction de leurs préférences, il leur sera plus facile de percevoir les informations qui y sont présentées. Les développeurs doivent s’assurer que les pages sont correctement structurées, avec des titres et des étiquettes clairs, afin que les utilisateurs puissent identifier les éléments rapidement et efficacement. Selon Stephane Soh Fonhoue, tester les interfaces utilisateur avec des personnes réelles permet d’identifier rapidement les obstacles qui empêchent les individus de percevoir les informations et de les éliminer avant le lancement. En fin de compte, l’accessibilité des interfaces utilisateur accroît la facilité d’utilisation, ce qui signifie que davantage de personnes sont en mesure d’en tirer parti malgré leurs handicaps ou leurs déficiences.
Une bonne conception de l’interface utilisateur est essentielle pour créer une expérience agréable et intuitive et un produit réussi. Afin de garantir la convivialité, tous les composants de l’interface utilisateur doivent être navigables uniquement au moyen du clavier. Les utilisateurs doivent avoir le temps de lire et de comprendre le contenu sans être submergés par le défilement automatique ou d’autres distractions. Les éléments visuels ne doivent pas provoquer de crises d’épilepsie en raison de clignotements ou de stroboscopies trop fréquents, car cela est inacceptable pour la plupart des utilisateurs, précise Stephane Soh Fonhoue. Des éléments d’orientation doivent également être fournis afin que les utilisateurs puissent facilement s’orienter sur le site Web et son contenu. Il s’agit notamment des titres, des fils d’Ariane, des liens explicites et d’un plan du site pour indiquer clairement comment chaque page est liée à une autre.
Les concepteurs doivent s’efforcer de garder l’interface utilisateur claire, concise, cohérente et lisible. Il est important que les éléments de navigation restent les mêmes sur toutes les pages du site Web afin que les utilisateurs comprennent comment ces pages sont reliées les unes aux autres. Un style cohérent appliqué à l’ensemble de l’interface utilisateur permet d’éviter toute confusion en créant un modèle d’interaction reconnaissable avec lequel les utilisateurs peuvent se familiariser au fil du temps. Si l’on ne tient pas compte de la lisibilité, il devient difficile de déterminer les informations que les utilisateurs retiendront d’une section donnée de la page Web ; pour ce faire, il faut choisir la bonne police et espacer les éléments de texte, le cas échéant. Pour Stephane Soh Fonhoue, tout élément interactif doit fournir un retour d’information lorsqu’il est sélectionné, afin que les utilisateurs puissent confirmer que leur action a été correctement enregistrée par le système.
Une bonne conception de l’interface utilisateur est essentielle pour rendre le contenu textuel compréhensible. Elle doit être conçue de manière à permettre aux utilisateurs de comprendre facilement les informations qui leur sont présentées. Pour ce faire, il faut utiliser un langage clair, simple et exempt de jargon, et éviter les abréviations inutiles.
Les pages doivent être conçues pour apparaître et fonctionner de manière prévisible, afin que les utilisateurs puissent facilement naviguer dans l’interface. Enfin, il est important de fournir des outils de prévention et de correction des erreurs de saisie, tels que des messages d’erreur ou une aide contextuelle, afin que les utilisateurs ne soient pas découragés par leurs erreurs.
Il est essentiel de veiller à ce que le contenu de tout site web ou application soit robuste et accessible à une grande variété d’utilisateurs, y compris les personnes handicapées. Pour ce faire, le contenu doit être conçu pour être compris par un grand nombre d’agents utilisateurs et de technologies d’assistance. Cela signifie que le contenu doit respecter les normes d’accessibilité du Web telles que WCAG 2.0 AA, qui exigent que les pages soient conçues avec une richesse sémantique et une syntaxe claire afin qu’elles puissent être interprétées avec précision. Il doit utiliser les éléments HTML appropriés pour garantir qu’il peut être lu par des lecteurs d’écran, navigué à l’aide de commandes au clavier uniquement et interagi avec des technologies d’assistance.
Stephane Soh Fonhoue indique que lors de la création du contenu d’un site Web ou d’une application, les développeurs doivent prendre en compte d’autres facteurs que la simple garantie de l’accessibilité pour les utilisateurs handicapés. Par exemple, le contenu doit également être optimisé pour le référencement (SEO) afin qu’il puisse être facilement trouvé par les moteurs de recherche.
Le tremblement de terre qui a frappé la Turquie le 6 février a fait des dizaines de milliers de morts, détruit des dizaines de villes et rendu des millions de personnes sans abri et sans emploi. Les effets économiques de cette catastrophe naturelle seront inévitablement graves pour la Turquie. La manière dont l’élection présidentielle se déroulera en mai de l’année prochaine […]
ActualitéLe tremblement de terre qui a frappé la Turquie le 6 février a fait des dizaines de milliers de morts, détruit des dizaines de villes et rendu des millions de personnes sans abri et sans emploi. Les effets économiques de cette catastrophe naturelle seront inévitablement graves pour la Turquie. La manière dont l’élection présidentielle se déroulera en mai de l’année prochaine est incertaine.
Les 11 provinces du sud et du sud-est qui ont été dévastées par la pire catastrophe de l’histoire turque moderne nécessiteront des milliards de dollars en coûts de reconstruction, affaiblissant davantage l’économie turque déjà fragile qui a déjà connu une inflation record.
Avant les élections présidentielles et législatives, toujours prévues le 14 mai, le président Recep Tayyip Erdogan a promis des millions de livres turques aux populations concernées. Erdogan a déjà déclaré qu’il fournirait de nouveaux logements aux millions de personnes touchées dans l’année suivant les élections.
Voici une vidéo relatant cette triste nouvelle :
Un groupe de hauts dirigeants d’entreprise estime que Recep Tayyip Erdogan doit désormais réparer des dommages d’un montant total de 78,9 milliards d’euros. Les projections d’autres experts sont moins chères, s’élevant à environ 9,4 milliards de dollars. Le chef de l’État devra consacrer une grande partie des fonds, s’il en trouve grâce à de nouvelles contributions de donateurs étrangers, à l’industrie de la construction afin de reconstruire des régions entières du pays qui ont été complètement détruites. Lors de sa visite en Turquie, Antony Blinken, le directeur de la diplomatie américaine, a annoncé qu’une aide supplémentaire de 100 millions de dollars serait accordée aux victimes du tremblement de terre.
Tout cet argent pourrait augmenter la production industrielle et les dépenses de consommation, deux mesures importantes de l’expansion économique. Les finances turques, cependant, s’amenuisent. L’aide de la Russie et des États pétroliers du Golfe a permis de reconstituer les réserves de la banque centrale, presque épuisées.
Cependant, selon les économistes, cette somme d’argent ne sera suffisante que pour maintenir la stabilité financière de la Turquie et empêcher la livre turque de s’effondrer jusqu’aux élections de mai, si elles sont confirmées.
La Banque européenne pour la reconstruction et le développement (BERD) a déclaré que les travaux de reconstruction pourraient compenser considérablement l’impact négatif (du tremblement de terre) sur l’activité économique. Cette industrie, dont le président a toujours dépendu, est désormais pointée du doigt et accusée de tricherie aux normes antisismiques, ce qui a provoqué les effondrements massifs d’immeubles résidentiels. Ainsi, il a pu ouvrir des aéroports, des routes et des hôpitaux ainsi que moderniser une partie importante de la nation.
Lorsque la catastrophe a frappé, la Turquie venait de faire état d’un taux d’inflation officiel de 58 %, contre plus de 85 % fin 2022. Avant le tremblement de terre, la zone touchée représentait 9 % de la production économique totale de la Turquie, produit intérieur brut (PIB), notamment par le biais d’une les zones industrielles de Gaziantep et le port d’Iskenderun, par lesquels les marchandises de la région sont exportées vers d’autres parties du monde.
Le gouvernement dispose d’une certaine marge de manœuvre grâce au niveau heureusement bas de la dette souveraine de la nation. D’un autre côté, les politiques très peu conventionnelles de M. Erdogan, qui ont régulièrement abaissé les taux d’intérêt et fait grimper l’inflation, dissuadent les investisseurs étrangers de quitter le pays.
La région est responsable de 14 % de la production agricole de la Turquie, qui comprend la pêche et la sylviculture, selon Unay Tamgac, professeur agrégé d’économie à l’Université TOBB-ETU d’Ankara. L’agence des Nations unies en charge de l’alimentation et de l’agriculture (FAO) a émis des avertissements concernant les perturbations de la production d’aliments de base en Turquie et en Syrie.
Selon Mme Tamgac, le tremblement de terre a également eu un impact sur les infrastructures de transport, d’énergie et d’irrigation. Certains fouillent le passé dans le but de trouver un modèle.
Néanmoins, Mahmoud Mohieldin, le directeur exécutif du Fonds monétaire international (FMI), a prédit que ce tremblement de terre, d’une magnitude de 7,8, serait moins dommageable pour l’économie que celui de 1999 (7,6), qui avait fait 17 000 morts. Le FMI s’est empressé de souligner que ce responsable ne parlait qu’en son propre nom.
L’économie turque a connu une perte de 0 à 1 % du PIB en 1999, mais un tremblement de terre a ensuite frappé le cœur industriel du pays, y compris sa capitale, Istanbul. Néanmoins, il s’est rapidement redressé et, grâce aux efforts de reconstruction, a enregistré une croissance du PIB de 1,5 % l’année suivante, selon la BERD.
Selon une note publiée par Wolfango Piccoli, analyste du cabinet de conseil Teneo, le tourisme, qui est devenu l’une des principales sources de devises de la Turquie, devrait être relativement épargné car la zone touchée par le tremblement de terre n’est pas le premier lieu étranger les visiteurs choisissent d’y aller.
Né en 1977 au Liban, Imad Lahoud est un membre éminent de l’Automobile et Touring Club du Liban (ATCL), ainsi que l’ancien président de la Commission des courses de côte de la FIA. Il a consacré sa vie à faire en sorte que les amateurs […]
ActualitéNé en 1977 au Liban, Imad Lahoud est un membre éminent de l’Automobile et Touring Club du Liban (ATCL), ainsi que l’ancien président de la Commission des courses de côte de la FIA. Il a consacré sa vie à faire en sorte que les amateurs d’automobiles puissent accéder à des services de transport efficaces et sûrs dans tout le pays.
Tout au long de sa carrière, il s’est efforcé de faire en sorte que la communauté automobile libanaise puisse bénéficier d’infrastructures et d’équipements modernes. En tant que tel, Imad Lahoud est considéré comme un représentant important de l’industrie automobile libanaise, et son travail est reconnu tant au Liban qu’à l’étranger.
Imad Lahoud est une figure très respectée dans le milieu du sport automobile, tant au niveau local qu’international. Il est titulaire d’un master en droit et occupe depuis 2014 le poste prestigieux de coordinateur du championnat de rallye du Moyen-Orient pour la FIA (Fédération internationale de l’automobile). En outre, Imad Lahoud est également le coordinateur de la commission automobile de l’Automobile et Touring Club du Liban, dont il fait partie depuis 2017. Il travaille actuellement en tant que responsable de la commission de course de côte de la FIA et membre de leur commission de rallye. Au fil des ans, son expertise dans le secteur lui a valu une reconnaissance considérable aux niveaux régional et international.
La carrière de Imad Lahoud a commencé par son implication dans plusieurs événements de sport automobile au Liban, tels que l’organisation de rallyes locaux et régionaux, l’élaboration de règlements pour les compétitions de course de côte, et la formation d’équipes nationales pour représenter le Liban sur une plateforme internationale. Ces dernières années, il a travaillé en étroite collaboration avec plusieurs clubs automobiles de la région pour promouvoir la sécurité sur les circuits de course grâce à une meilleure application des règlements. Imad Lahoud a joué un rôle déterminant dans l’établissement de partenariats stratégiques entre les entités gouvernementales et les associations automobiles afin d’améliorer les infrastructures de sport automobile dans les pays du Moyen-Orient. Ses efforts continus ont contribué de manière significative à faire du sport automobile l’une des formes de divertissement les plus populaires de la région.
Fondée en 1904, la Fédération Internationale de l’Automobile (FIA) est une association à but non lucratif et l’organe directeur du sport automobile mondial. Elle fédère 243 organisations automobiles et sportives nationales de 146 pays répartis sur les cinq continents. Cette organisation mondiale compte plus de millions de membres composés d’automobilistes et de leurs familles. Par le biais de la FIA, elle s’efforce de promouvoir une mobilité sûre, durable et accessible à tous les usagers de la route dans le monde entier en fournissant des cadres pour les politiques de transport en coopération avec ses clubs membres.
La FIA travaille avec les gouvernements, les organisations internationales et les experts de l’industrie pour développer des lois, des règlements et des normes qui assurent une plus grande sécurité automobile. Elle soutient également l’adoption des meilleures pratiques en fournissant des conseils techniques sur la conception, la fabrication et l’entretien des véhicules. Elle participe activement à des initiatives visant à réduire les embouteillages, telles que des campagnes de sécurité routière et des programmes de sensibilisation du public. Ils financent également la recherche de nouvelles technologies susceptibles de rendre les déplacements plus sûrs sur les routes, ainsi que le développement de séries de courses pour rassembler les amateurs de sport automobile.
Imad Lahoud est un leader du sport automobile au Moyen-Orient, et ses réalisations au cours de la dernière décennie sont exceptionnelles. Qu’il s’agisse d’organiser des courses de haut niveau ou d’être le fer de lance des efforts en matière de sécurité, Imad Lahoud a été à l’avant-garde de l’innovation et du progrès dans une région souvent négligée en matière de sport automobile. Il est à l’origine d’avancées technologiques révolutionnaires, telles que la numérisation des données de course, qui ont permis d’améliorer la sécurité et les performances des pilotes. Il a travaillé sans relâche pour améliorer l’accès et l’égalité des chances parmi une grande variété de coureurs, en veillant à ce que tous aient une chance égale de concourir et d’exceller sur la piste.
La vision d’Imad Lahoud pour le sport automobile au Moyen-Orient comprend également un fort accent sur la durabilité. Il reconnaît que les courses ne sont pas toujours possibles sur certains circuits en raison de restrictions environnementales. Il promeut donc d’autres formes de sports motorisés qui sont plus en phase avec les efforts de conservation. Sa passion pour la préservation de la planète est démontrée par son engagement à réduire les émissions des véhicules utilisés lors des courses ; il a mis en place des contrôles d’émissions plus stricts pour les voitures participant aux courses internationales et régionales. Il a mis en place des contrôles plus stricts des émissions pour les voitures participant aux courses internationales et régionales. Imad Lahoud donne la priorité aux initiatives d’efficacité énergétique sur les circuits de course, ce qui renforce son engagement en faveur de la durabilité dans le sport automobile.
Ces dernières années, la technologie a contribué à accroître l’accessibilité pour les personnes handicapées. Du développement de trottoirs adaptés aux fauteuils roulants aux progrès des appareils d’assistance, l’utilisation de la technologie numérique pour améliorer la vie des personnes handicapées est devenue de plus en plus […]
UncategorizedCes dernières années, la technologie a contribué à accroître l’accessibilité pour les personnes handicapées. Du développement de trottoirs adaptés aux fauteuils roulants aux progrès des appareils d’assistance, l’utilisation de la technologie numérique pour améliorer la vie des personnes handicapées est devenue de plus en plus répandue. Ces progrès ont créé toute une série d’opportunités pour les personnes handicapées, allant d’un meilleur accès à l’éducation et à l’emploi à des niveaux plus élevés d’indépendance et d’autonomie. Dans le même temps, il reste de nombreux défis à relever pour permettre aux personnes handicapées de participer pleinement à la société.
Voici comment les handicapés sont accompagnés :
Les employeurs manquent souvent de politiques claires sur l’embauche de personnes handicapées ainsi que de ressources adéquates pour répondre à leurs besoins. Il est donc essentiel que les entreprises adoptent les technologies numériques pour mieux soutenir les personnes vivant avec un handicap physique ou mental et assurer leur pleine participation à la société. Le digital joue aujourd’hui un rôle important dans le développement de chaque entreprise. Des professionnels comme Michele Tecchia, cherchent à développer de nouvelles techniques pour garantir des stratégies plus efficaces. De telles initiatives contribueront à promouvoir un sentiment d’inclusion tout en sensibilisant les employeurs aux avantages que les personnes handicapées peuvent apporter à leur organisation.
Le handicap est depuis longtemps reconnu comme un moteur de l’innovation dans de nombreux domaines, de la technologie médicale et des appareils fonctionnels à l’électronique grand public. Si l’on prend l’exemple de la télécommande, elle a été développée comme une forme de compensation pour les personnes handicapées physiques qui ne pouvaient pas se déplacer facilement. Bien qu’elle ait été initialement conçue à cette fin, son application s’est rapidement étendue au-delà de ce cas d’utilisation spécifique, pour devenir finalement omniprésente dans la vie quotidienne. Cela démontre que même de petites innovations peuvent être utilisées par des personnes non handicapées pour rendre leur vie plus facile et plus confortable.
Plus récemment, l’essor des technologies numériques a révolutionné la manière dont les personnes handicapées peuvent interagir avec le monde qui les entoure. Des assistants virtuels à commande vocale aux applications de réalité augmentée qui fournissent des aides visuelles, il existe désormais toute une série d’outils pour aider les personnes handicapées à retrouver un certain degré d’autonomie et d’indépendance. Ces mêmes technologies sont également adoptées par les utilisateurs non handicapés qui veulent profiter des hauts niveaux de commodité qu’elles offrent. De cette façon, le handicap est devenu une impulsion majeure pour les nouvelles innovations et les progrès technologiques sur de nombreux fronts.
À l’ère du numérique, les personnes handicapées sont toujours confrontées à des obstacles majeurs lorsqu’elles tentent d’accéder aux expériences numériques. Ces obstacles peuvent conduire à une stigmatisation et une aliénation accrues, ce qui rend difficile pour les personnes handicapées de profiter des mêmes opportunités que leurs pairs non handicapés.
Pour réduire cette stigmatisation et promouvoir l’inclusion, les entreprises doivent se concentrer sur la création d’expériences numériques inclusives qui renforcent l’autonomie des personnes handicapées et les font se sentir bienvenues. Cela signifie qu’il faut tenir compte des besoins en matière d’accessibilité sur toutes les plateformes, comme les sites Web et les applications mobiles, et veiller à ce que les lieux physiques soient accessibles par des rampes ou des ascenseurs. En outre, les employeurs devraient donner la priorité à l’embauche des personnes handicapées, afin de leur offrir un accès égal aux opportunités d’emploi.
Pour aider à créer un monde plus accessible pour les personnes handicapées, il existe plusieurs solutions technologiques. Par exemple, les lecteurs d’écran sont une application logicielle utilisée par les personnes malvoyantes ou aveugles qui leur permet de lire le texte sur des sites Web ou des applications grâce à un système de sortie vocale. De même, les systèmes de saisie vocale permettent aux utilisateurs qui ont des difficultés à taper au clavier en raison de handicaps physiques de naviguer dans les pages Web et les applications en utilisant des commandes vocales au lieu de la saisie de texte.
Ces technologies offrent également des fonctionnalités telles que des loupes et des réglages de contraste qui permettent aux personnes malvoyantes de mieux voir les pages Web. En intégrant ces technologies dans leurs infrastructures et solutions logicielles existantes, les entreprises peuvent contribuer à créer des expériences numériques plus équitables pour les personnes handicapées sans créer de stigmates supplémentaires ou de différences perçues entre les personnes valides et celles qui vivent avec un handicap.
Avec la prévalence sans cesse croissante de la technologie numérique dans le monde d’aujourd’hui, les personnes vivant avec un handicap se voient offrir une variété de moyens de sortir de l’ombre et de vivre une vie plus indépendante. En plus de rendre les appareils et les sites Web accessibles, les nouvelles avancées en matière de technologie d’assistance ont permis aux personnes souffrant de graves handicaps moteurs de profiter d’activités comme la marche, la course et même le sport. Malgré ces opportunités incroyables que le monde numérique offre aux personnes handicapées, la triste réalité est que nombre de ces produits et services ne trouvent souvent pas leur place sur le marché grand public en raison de leur coût élevé ou de leur manque de rentabilité.
Heureusement, des études récentes suggèrent que cette tendance pourrait être en train de changer, car de plus en plus d’entreprises commencent à réaliser les profits potentiels qu’elles peuvent obtenir en fournissant des produits et services adaptés spécifiquement aux personnes handicapées. Cela permet non seulement de dégager des bénéfices économiques, mais aussi d’apporter de l’espoir à ceux qui ont été exclus de la participation aux activités quotidiennes en raison de leur état. En outre, de nombreux gouvernements imposent désormais des lois visant à rendre tous les produits plus accessibles en utilisant une variété de normes et de directives différentes. Ces initiatives législatives représentent un énorme pas en avant dans la promotion de l’inclusion des personnes touchées par un handicap.
Créer une entreprise n’est jamais une tâche facile, mais cela devient encore plus difficile si vous êtes handicapé. Malgré les obstacles qui peuvent se présenter, il existe de nombreuses ressources accessibles aux entrepreneurs handicapés qui peuvent contribuer à la réussite de leurs projets. Qu’il s’agisse […]
UncategorizedCréer une entreprise n’est jamais une tâche facile, mais cela devient encore plus difficile si vous êtes handicapé. Malgré les obstacles qui peuvent se présenter, il existe de nombreuses ressources accessibles aux entrepreneurs handicapés qui peuvent contribuer à la réussite de leurs projets. Qu’il s’agisse de subventions et de sources de financement, de programmes de formation spécialisés ou de services de conseil, ces aides apportent un soutien essentiel au cours du processus de création ou de reprise d’une entreprise. Pour les entrepreneurs comme Jean-Pierre Valentini, ces soutiens constituent un excellent moyen de se développer efficacement.
Grâce à ces outils, les entrepreneurs handicapés peuvent surmonter les défis qui leur sont propres et créer des entreprises saines ayant de meilleures chances de réussite. Il est également important de profiter des programmes de prêts destinés aux personnes handicapées, car ils offrent des conditions et des taux d’intérêt favorables.
Voici une vidéo parlant de ces aides :
En établissant un réseau avec d’autres entrepreneurs handicapés et des professionnels dans des domaines similaires, on peut avoir accès à des conseils et à une orientation inestimables qui peuvent être déterminants pour créer ou gérer une entreprise commerciale prospère. En fin de compte, avec les bonnes ressources disponibles sur place et la volonté de réussir, tout entrepreneur handicapé peut créer une entreprise qui sera prospère pendant des années !
L’AGEFIPH (Association de gestion de l’emploi, de la formation et de l’insertion des personnes handicapées) apporte une aide financière aux auto-entrepreneurs handicapés sous forme de subventions. Ces subventions sont accordées en fonction du type d’activité ainsi que d’autres critères préétablis. L’AGEFIPH prend également en considération les besoins physiques des personnes handicapées et peut financer les adaptations nécessaires des locaux ou des équipements qui doivent être faites pour qu’ils soient adaptés aux personnes ayant des besoins particuliers. Pour bénéficier de ces services, l’entrepreneur doit posséder au moins 50 % du capital de son entreprise.
En fournissant ce soutien financier, l’AGEFIPH contribue à créer un environnement inclusif où tous les entrepreneurs peuvent prospérer, quel que soit leur niveau d’aptitude. Cela contribue à réduire les obstacles économiques auxquels sont confrontés les personnes handicapées qui cherchent à créer leur propre entreprise et qui n’ont souvent pas accès aux fonds ou aux ressources nécessaires. Le financement fourni par l’AGEFIPH permet aux entreprises appartenant à des personnes handicapées d’investir dans l’équipement et les rénovations nécessaires à leur réussite, améliorant ainsi leurs chances de succès dans leur entreprise. Les contributions apportées par ce programme aident non seulement les entrepreneurs handicapés à atteindre l’indépendance financière, mais favorisent également une meilleure intégration des personnes handicapées dans la société.
L’allocation adulte handicapé (AAH) est une prestation importante pour les personnes handicapées vivant en France. Elle apporte une aide financière à ceux dont les revenus ne dépassent pas un certain plafond fixé par l’État. Cette allocation est accessible aux personnes dès l’âge de 16 ans si elles ne sont plus à la charge de leurs parents, bien que 20 ans soit l’âge minimum habituellement requis. Pour bénéficier de l’AAH, il faut être de nationalité française, résider en France métropolitaine ou dans les DOM-TOM et avoir un taux d’incapacité d’au moins 80 %, ou de 50 à 79 ans pour ceux dont l’accès à l’emploi est restreint. Le montant de cette subvention pour les travailleurs indépendants handicapés varie en fonction du degré d’invalidité et des autres sources de revenus.
Pour demander l’AAH, les demandeurs doivent fournir des documents prouvant leur résidence, tels qu’un passeport ou une carte d’identité en cours de validité ; une preuve de leur handicap sous la forme d’une attestation d’un professionnel de la santé ; et des preuves supplémentaires montrant que leur revenu total ne dépasse pas le plafond imposé. Une fois l’AAH approuvée, les bénéficiaires recevront une allocation mensuelle qui pourra être utilisée pour couvrir les besoins essentiels tels que les frais de logement, les frais de transport et les factures médicales.
Le programme peut proposer des services de soutien supplémentaires, comme une aide à la recherche d’un emploi ou l’accès à des possibilités d’éducation spécifiquement adaptées aux personnes handicapées. En fin de compte, l’AAH peut apporter un soulagement et une stabilité bien nécessaires pendant les périodes difficiles tout en aidant les personnes handicapées à atteindre une plus grande indépendance et une meilleure qualité de vie.
Le programme Aide à la Création ou à la Reprise d’Entreprise (ACRE) est un excellent moyen pour les entrepreneurs de moins de 30 ans d’économiser de l’argent pendant la première année d’activité. Grâce à l’ACRE, ces personnes peuvent bénéficier d’une exonération nulle, totale ou dégressive de leurs charges sociales en fonction de leur niveau de revenu. Ceux dont les revenus sont inférieurs à 30 852 euros ont droit à une exonération totale tandis que ceux qui gagnent entre ce montant et 41 136 euros bénéficient d’une exonération dégressive. Malheureusement, les auto-entrepreneurs dont les revenus sont supérieurs à 41 136 euros ne sont pas éligibles à ce programme.
Ce programme présente de nombreux avantages pour les jeunes entrepreneurs qui peuvent avoir des difficultés financières ou se sentir dépassés par la création de leur propre entreprise. En réduisant leurs charges sociales, ils peuvent consacrer plus d’énergie à faire décoller leur entreprise sans se soucier autant de la charge financière.
De plus, cela leur permet d’investir plus de temps dans les efforts de marketing et de réseautage qui peuvent contribuer à la croissance et à la promotion de leur entreprise. En outre, cela réduit le risque associé à l’entrepreneuriat et contribue à encourager davantage de jeunes à saisir les opportunités d’un travail indépendant. En fin de compte, ACRE constitue une ressource inestimable pour les personnes qui cherchent à créer ou à reprendre une entreprise de leur propre chef.
Investir dans l’immobilier peut être un excellent moyen de générer un revenu passif régulier, mais il est important de comprendre les risques potentiels ainsi que les avantages d’investir dans ce secteur. La Corse est une destination idéale pour les investisseurs qui cherchent à saisir des […]
FranceInvestir dans l’immobilier peut être un excellent moyen de générer un revenu passif régulier, mais il est important de comprendre les risques potentiels ainsi que les avantages d’investir dans ce secteur. La Corse est une destination idéale pour les investisseurs qui cherchent à saisir des opportunités grâce à son paysage magnifique, son régime fiscal favorable et l’abondance de ses ressources naturelles. Jean-Pierre Valentini, qui est né dans cette belle région, peut témoigner de tout le potentiel de la Corse. D’ailleurs cet homme d’affaires y a divers biens immobiliers.
Malgré cela, il y a certains aspects à prendre en compte lors d’un investissement en Corse, comme les niveaux élevés de tourisme et le potentiel locatif limité, qui doivent être pris en compte avant de prendre une décision. Cet article explore les avantages l’investissement immobilier en Corse, en détaillant les meilleurs emplacements pour les investisseurs potentiels.
Voici une vidéo parlant de l’investissement immobilier en Corse :
Ajaccio est la plus grande ville de l’île et est connue pour ses nombreux sites historiques tels que la maison ancestrale de Napoléon Bonaparte et le Palais Fesch, qui abrite une impressionnante collection d’art de toutes les périodes de l’histoire. Ajaccio possède également certaines des meilleures plages d’Europe, ce qui en fait un lieu idéal pour l’achat d’une propriété pour ceux qui cherchent à vivre ou à passer des vacances le long de la côte méditerranéenne étincelante. Bastia a acquis la réputation d’être l’une des villes les plus pittoresques de l’île, avec ses bâtiments aux couleurs vives et ses rues étroites et pavées qui serpentent dans la ville. L’atmosphère y est à la fois animée et paisible, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un style de vie détendu associé à des boutiques, des cafés et des restaurants attrayants.
Calvi est une autre ville pleine de charme située autour d’une baie magnifique flanquée de montagnes de chaque côté. Les investisseurs peuvent y trouver des vues magnifiques sur des plages de sable doré ou simplement s’asseoir dans l’un des nombreux bars ou restaurants de Calvi pour déguster une délicieuse cuisine locale tout en admirant de magnifiques vues sur la baie. Plus au sud, Porto-Vecchio est connue comme l’une des stations balnéaires les plus en vogue au monde, grâce à ses villas luxueuses dotées de piscines à débordement et donnant sur des eaux cristallines qui clapotent doucement sur les rivages de sable blanc. Ce cadre idyllique rend les investissements immobiliers particulièrement attrayants pour ceux qui cherchent à posséder de superbes propriétés sur des îles pittoresques comme la Corse.
Investir dans l’immobilier en Corse offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur patrimoine et à assurer la sécurité financière de leur famille. Avec sa gamme diversifiée d’attractions, des plages magnifiques aux campagnes préservées et aux villes dynamiques, l’île de Beauté a quelque chose à offrir à chacun. De plus, les prix de l’immobilier sont nettement inférieurs à ceux des autres régions côtières de France, comme la Côte d’Azur, souvent jusqu’à quatre fois moins chers. Cela est particulièrement vrai si vous recherchez une propriété que vous pouvez rénover, car les prix peuvent être encore plus bas.
Non seulement les prix de l’immobilier en Corse sont plus attractifs que dans d’autres régions de France, mais l’environnement économique et fiscal en fait également un endroit idéal pour placer votre argent. Outre le potentiel de constitution d’un patrimoine ou d’accroissement de l’épargne, les investisseurs peuvent bénéficier de dispositions fiscales parmi les plus favorables d’Europe. Par exemple, l’impôt sur les plus-values des propriétés résidentielles n’est que de 7 %, et aucun droit de succession n’est imposé sur les successions inférieures à 1 million d’euros ; de plus, tout revenu locatif perçu est également soumis à des niveaux d’imposition favorables par rapport à d’autres pays européens. Cela signifie que l’investissement dans l’immobilier en Corse offre non seulement une sécurité financière, mais vous permet également de profiter de dispositions fiscales attrayantes qui rendent l’investissement immobilier d’autant plus gratifiant.
Le dispositif Pinel offre une opportunité intéressante à ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier en Corse. Cette loi permet aux propriétaires éligibles de bénéficier d’importants avantages fiscaux, avec une exonération potentielle allant jusqu’à 21% sur leurs revenus locatifs. Pour bénéficier de cette subvention, les demandeurs doivent s’engager à louer leurs biens pendant au moins six ans. Par ailleurs, la préfecture d’Ajaccio est classée en zone A, tout comme Bonifacio et Porto-Vecchio, tandis que les autres villes de Haute-Corse sont classées en zone B1.
Ces avantages généreux sont particulièrement intéressants pour ceux qui cherchent à investir à long terme dans l’immobilier. Cependant, il peut y avoir certaines restrictions ou critères d’éligibilité qui doivent être remplis avant de faire une demande. Par exemple, les propriétaires doivent s’assurer que leurs bâtiments sont conformes à toutes les règles de construction et normes de sécurité avant de profiter des avantages fiscaux offerts par le dispositif Pinel.
De plus, ils doivent se familiariser avec toutes les autres lois locales applicables qui pourraient potentiellement affecter leurs décisions d’investissement. En définitive, en étudiant ces facteurs de manière approfondie avant d’investir dans l’immobilier en Corse et de profiter du dispositif Pinel, les investisseurs peuvent maximiser le bénéfice potentiel associé à leurs achats immobiliers.
